よくある質問

六本木ヒルズスパ（C棟3〜5階・約1,800平米）は会員制で、施設利用料1,320円/日（別途月会費）がかかります。ただし麻布台ヒルズのジャヌ東京スパ（入会金330万円＋年会費106万円）と比べると、格段に利用しやすい料金設定です。D棟のSA契約はスパ利用が賃料に含まれています。

B棟42〜43階のメゾネットスカイラウンジは全棟の入居者が利用可能です。キッチン＆バーカウンター、ルーフテラスを備え、パーティーやセミナーにも利用できます。予約制です。

A棟（6階・35戸）は重厚な低層レジデンス。B棟（43階・333戸）がメインのタワー棟で42〜43階にスカイラウンジ。C棟（42階・198戸）は最もハイグレードな棟で3〜5階にヒルズスパ併設、27階以上はコンラン&パートナーズ監修。D棟（18階・227戸）は家具付きサービスアパートメントで朝食・スパ・光熱費込みのSA契約も可能。棟により賃料帯と住戸仕様が大きく異なるため、棟選びが最重要ポイントです。

D棟では通常の賃貸契約（1R約32平米〜、月額20万〜25万円）とサービスアパートメント（SA）契約が選べます。SA契約は家具付き、朝食（グランドハイアット提供）、スパ利用、光熱費が賃料に含まれ、1R月額45万円〜、1BR月額65万円〜、2BR月額100万円〜が目安。短期赴任者やすぐに住み始めたい方に人気です。

2003年竣工で築約23年ですが、森ビルが直接管理・運営しているため設備メンテナンスは継続的に行われています。C棟のコンラン&パートナーズ監修インテリアは今でも上質さを保っています。ただし最新物件と比べると水回りやスマートホーム機能は世代差を感じる場合があります。

内見なしでの契約が可能なケースもありますが、推奨はしていません。本サイトで情報を確認いただき、内見を「確認作業」として活用することをおすすめします。

いいえ、本サイトは物件情報の紹介サイトであり、仲介行為や契約締結の当事者ではありません。実際の契約は正規の仲介会社を通じて行っていただきます。

多くの場合、法人契約に対応しています。法人契約の場合は会社の登記簿謄本や決算書が必要になります。

外国籍の方でも契約可能です。在留カード・パスポート・収入証明書などが必要です。日本語でのコミュニケーションが難しい場合は通訳の同伴をおすすめします。

一般的に、申し込みから入居まで2〜4週間程度です。審査に1週間程度、契約手続きに数日、鍵の受け渡しまでの準備期間を含みます。

退去の1〜2ヶ月前までに解約通知が必要です（契約書に記載の期間）。原状回復費用は敷金から精算されます。通常の使用による経年劣化は貸主負担です。